Строительство и Ремонт

ЧТО СКАЗАТЬ АРХИТЕКТОРУ?

Любой человек мечтает построить такой дом, где будет хорошо ему и его родным. Но как определиться, какой дом вам построить. Если вы уже надумали строиться, то без архитектора вам не обойтись. Есть хорошие специалисты в этой области, которые первым делом спросят вас о том каким именно вы видите ваш будущий дом. Мнение остальных членов семьи не должно остаться без внимания. Ведь жить вам под одной крышей и только совместными усилиями вы можете добиться отличных результатов в планировке вашего дома. Конечно же, перед тем как обратиться к архитектору вы просмотрели не один каталог и выбрали самый лучший проект. А возможно вам приглянулся коттедж, построенный по-соседству и вы загорелись огромным желанием построить на своем участке такой же. Но чтобы избежать гнева соседей, вы задумали внести кой-какие изменения во внешней планировке здания.

Многие люди делают именно так и допускают при этом огромную ошибку, которую потом очень трудно исправить. Природа сделала людей разными, поэтому и дома не могут быть одинаковыми.

У архитектора есть "портфилио", в нем хранятся проекты домов. Также там присутствуют и те проекты и схемы домов, которые архитектор уже кому-то строил. Он вам может предложить один из таких проектов с некоторыми изменениями. Ведь построить дом, который уже когда-то возводился легче, да и как говорится, рука уже "набита".

Но вы являетесь хозяином положения и вам решать, каким будет ваш дом. Поэтому вам на время нужно самому стать архитектором. Ведь вы уже мысленно представляли свой будущий дом, его планировку, отделку. Поэтому берите фломастеры, бумагу и начинайте все свои мысли и представления по поводу будущего дома переводить на бумагу. Рисунков будет много и будут разные варианты. Когда вы все это набросаете в альбоме, вот тут-то и можно звать на помощь архитектора, чтобы он помог вам в выборе более наилучшего варианта. Он поможет разобраться в основных ньюансах и подскажет, как лучше сделать. Посоветует внести какие-то свои изменения, с точки зрения профессионала и в итоге получится проект дома, не похож на другие и будит полностью соответствовать вашим желаниям.

Существует мнение, что классификация дома зависит от материала из которого был построен этот дом. Но это не так. Удобства, которыми оборудовано ваше жилье, вот по ним и определяется классификация.

ДОМ,КОТТЕДЖ,ОСОБНЯК,УСАДЬБА

Многие думают, что коттедж, это любой, большой кирпичный дом и при этом сильно ошибаются. Давайте в краце разберемся, какие есть типы домов. Основных существует четыре типа - это дача, коттедж, особняк и усадьба. И вам решать, который из этих типов вам больше подходит.

ДОМ - это жилье в котором может проживать одна-две семьи. Если дом в качестве жилья используется только летом, то его можно назвать дачей.

Также возле дома пожно разместить участок под огород, небольшой сад. Для детей можно обустроить небольшую детскую площадку, а для взрослых будет приятно провести время в беседке или скоротать приятные вечера возле костра.

КОТТЕДЖ -  в этом доме живут постоянно. Он должен быть обеспечен всеми необходимыми комуникациями. Но это еще не все отличия. Дом может быть оборудован по последней технологии, иметь все необходимое для проживания, ванную комнату, туалет, горячую воду, сауну и даже небольшой басейн возле дома. Но он никогда не будет коттеджем, если его окружают, например, дачные домики.

Коттедж в обязательном порядке должен соединяться системой коммуникаций с другими зданиями. Контролирует работу комуникационной системы не хозяин дома, а специальная служба.

Коттедж может иметь нескольких владельцев, а место строения коттеджей называется - коттеджным поселком.

ОСОБНЯК -  это дом со всеми необходимыми удобствами и в отличии от коттеджа, он построен отдельно (о чем говорит само название) от других зданий и владеть ним может только одно семейство. Особняк должен быть окружон хорошим и боьшим парком и конечно же строениями для его обслуживания(это место, где будет храниться инвентарь и проживание садовника). Хозяева особняка могут не  жить в нем постоянно, а для поддержания порядка в здании использовать наемный обслуживающий персонал и охрану.

УСАДЬБА -  это разновидность особняка и построена на большой площади земли с красивым парком, аллеями и садом. Обязательно усадьба должна обслуживаться наемным персоналом, такими как садовник, шофер, охрана.

БОЛЬШОЙ НЕ ЗНАЧИТ ПРОСТОРНЫЙ

Площадь возведенного здания не влияет на класификацию. Сейчас мода на большие дома где можна свободно развернуться и в котором есть все, что душе угодно.

Если посмотреть с финансовой стороны то для некоторых построить шикарный дом приходится не под силу, поэтому очень часто мы видим недостроенные дома. Но дело обстоит не только в деньгах. Посмотрим на такой пример: семейная чета, живут вдвоем в роскошном доме, дети только иногда приезжают навестить своих родителей. А в доме несколько спален, много комнат и они не знают, что-же с ними делать. Они не находят уюта в своем доме и не могут понять, от чего. Существует различие между большой дом и просторный дом.

По данным архитекторов, в средний заказ входит гостинная порядка 40 - 50 м² - с камином и верандой, 2 - 4 спальни, кухня, холл. Ну и так-как это загородный дом, значит мансардный и подземный этаж. В зарубежних странах сейчас редко где можно увидеть дома с подземными этажами. Там поняли, что дом должен стоять на твердой почве, а не на "пустоте" подземного гаража.

Делают подземные гаражи из-за того, что это мол удобно, выходить на улицу не надо. Сделал вход в гараж прям из дома, сел в машину и едь по своим делам.

Но не бывает загородных домов без земли и отвести небольшой участок для гаража не проблема. Но наши люди по-прежднему строят в (доме) гараж вместимостью на пару машин. Возникает много проблем, когда гараж получается ниже уровня земли. Вода и грязь будут преследовать вас обязательно. нужна специальная канализация, чтобы все это откачивать, насосная система. Раз уж гараж в доме, то многие хотят, чтобы он был отапливаемым. Машину конструкторы рекомендуют держать при уличной температуре, чтобы она не проржавела.

Хочется, чтобы все было в доме, даже если возникают большие трудности. Вот и получается, что из всей занятой площади, только половина предоставлена под жилье, а остальное - это так называемые подсобные помещения.

Да, строительств частного дома - не дешевое удовольствие. Хотя, если нет "наполеоновских планов", может оказаться, что оно вам вполне по силам. Но в принципе квадратные метры площади - очень запутанный показатель. Если судить по газетным и журнальным публикациям и рекламе  то наблюдается вот какой парадокс: оказывается, что наши загородные дома в среднем по площади вдвое больше, чем коттеджи за рубежом.

То есть у нас площадь коттетжа занимает от 135 до 840 м² (среднее - 400 м²), в Европе тот же показатель - от 145 до 250 м² (среднее - 200 м²), а в Америке - от 160 - 275 м² (среднее - 250 м²). Казалось бы, нашим согражданам можно гордиться. Но! Неизвестно, как во всех случаях учитывается вспомогательная площадь (те же сауны, спортзалы, в конце канцов гаражи). Мы то все, не мудрствуя лукаво, приплюсовываем. Но почему-то кажется, что наши зарубежные товарищи гараж и сауну (иже с ними) за жилую площадь не считают. Однако все это - цифры официальные, а между своими можно хвастаться и называть квадратные метры своего дома, включая туда даже курятник.

ИЗ ЧЕГО СТРОИТЬ?

При выборе материалов нужно исходить из того, для каких целей строится дом. Если дом возводится для постоянного проживания, тогда, естественно, лучше всего использовать керамический кирпич, пенобетон и тому подобное. Если же вы собираетесь построить дачу, то лучше дерева ничего быть не может.

Дело, прежде всего, в отоплении. Для того чтобы нагреть кирпичный дом, который долгое время стоял без отопления, понадобится слишком длительное время - не менее 8 - 10 часов.

Но и за это время нагреется он только внутри, а кирпичные стены все равно останутся холодными. И в середине такой стены (тепло + холод) образуется влага, которая не минуемо попадает в поры и трещины кирпича. Она начинает испаряться.

Вы провели выходные и уехали, естественно, отключив отопление. Вода в стене застынет. На следующие выходные вы опять "протопили" помещение. И опять уехали... Результат ваших наездов: трещины расширяются, кирпич разрушается. Вывод: лучшего материала для дачи, чем дерево, не найдешь.

На сегодняшний день на рынке стройматериалов не наблюдается недостатка в чем-либо. Не стоит думать, что работа архитектора должна начинаться тогда, когда по участку уже прошелся бульдозер и на ровненькую площадку завезены материалы (кстати, толковые люди прибегают к помощи архитектора, когда еще только собираются покупать участок).

Хороший архитектор обычно в курсе всего, что касается стройматериалов. Он же подскажет, каким образом сэкономить на материалах.